《桃鉄スイッチ》どの物件を買うべきか?おすすめ物件と特別な効果のある物件はこれ!

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どの物件を買うべきか?おすすめ物件と特別な効果のある物件はこれ!

桃太郎電鉄では物件を買うと収益がもらえます。

初心者
初心者

物件がたくさんあって、どれがいいか選べない。
どんな基準で、物件を選べばよいか分からない。

物件は全部で1036件もあります。
どの物件を買えばいいのか迷うことも多いと思います。

今回は、どんな基準で物件を選ぶとよいか
おすすめ物件について記事にしていきたいと思います。

物件の収益計算方法!

まずは物件の収益の決算方法について分かりやすく説明します。

物件はそれぞれ、購入金額と収益率というものが決まっています。

購入額1000万円で収益率50%の場合の1年収益は500万円となります。
そして同じ駅の物件を全部買って独占すると収益が2倍になります。

画像で赤で囲まれた分が購入額、青で囲まれた部分が収益率です。

喜多方駅
喜多方駅

例えば東北地方福島県の喜多方駅は購入金額1000万円で収益率が70%の
喜多方ラーメン屋が5件あります。
喜多方駅の独占金額は1000万円×5件=5000万円となります。

喜多方駅を独占した時の1年の収益は
1000万円×0.7×5件×2倍=7000万円となります。

1度の決算で購入した額以上の収益がもらえますので喜多方駅独占はとてもオススメです。

収益額は3月の決算後にもらえる

収益額は3月分のプレイをした後の決算後にもらえます。

物件は購入額の半額でしか売れません。
マイナス駅や自然災害の損害額が持ち金以上になると
物件を売ることになってしまい総資産がかなり減ってしまいます。

ちなみに持ち金がマイナスになっても農林物件は売ることができません。

物件を買おうとした時に3月であればすぐに決算で収益が入ってきますので
多くの持ち金を使っても大丈夫です。

どんどん物件を買おう!

手持ちのお金は色々と攻撃を受けることが多いです。

例えば、スリの銀次に合えば、持ち金の4分の1、半分、全額を盗まれてしまいます。

他の社長のカード攻撃でも持ち金を狙うものが色々とあります。

ベビキュラーカード 選んだ1人の社長のところにお金を吸いにいく
坊主丸儲けカード 全ての他の社長の持ち金を全額もらう
とっかえっこカード 選んだ1人と持ち金を取り替える
たいらのまさカード 全員の持ち金が平等に分けられる

手持ちのお金が多いと、このような攻撃カードで狙われて
持ち金を奪われる可能性がふえてしまいます。

物件を買うことで収益が増えて更にお金を増やすことができますので
どんどん物件を買いましょう。

収益率200%以上おすすめ物件!

まだ独占するほどのお金がない時は
まずは収益率の高い物件から買っていきましょう。

購入額1000万円収益率50%の物件は多くの駅にありますので最初に買うのにオススメです。

収益が200%以上の物件もいくつかあります。
1度の決算で購入金額以上の収益が入りますので
そんな物件を見つけたら、買いましょう!

収益率が200%以上のお得物件をいくつか紹介します

松前駅
松前駅

北海道 松前駅 海苔だんだん屋 1000万円 200%

東京駅
東京駅

関東地方 東京都 東京駅 ひれかつ卵サンド屋 300%

鯖江駅
鯖江駅

中部地方 福井県 鯖江駅 蟹こぼれるぞ丼屋 200%

大阪駅
大阪駅

近畿地方 大阪府 大阪駅 帰ってきた宮田麺児 1000万円 200%

小倉駅
小倉駅

九州地方 福岡県 小倉駅 かしわめし屋 200%

他にも収益率200%の物件はあると思います。
持ち金で買える金額ならば買うのがおすすめです!!

臨時収入がよくある物件を狙う!

臨時収入がよくある物件というのがあります。

臨時収入
臨時収入

月の初めに「○○駅の☓☓が大人気です!」と紹介されているものです。

収益にプラスして臨時収入がもらえるのでとてもおすすめです。

上記で紹介した収益率200%以上の物件は臨時収入が入ることも多いので
そういう意味でもおすすめです。

歴史ヒーローの伊藤博文を仲間にすると臨時収入が発生する確率が上がるので
おすすめです。

伊藤博文 中国地方 山口県 下関駅 独占金額87億2000万円
効果 食品の臨時収入発生の確率が上がる

伊藤博文は下関駅を独占すると仲間になります。

食品駅以外でもお米が豊作で水田物件に臨時収入が入ったり
雪がたくさん降ってスキー場物件に臨時収入がはいることもあります。

歴史ヒーローが仲間になる駅を独占しよう

駅を独占すると収益が2倍になってお得だということを書きましたが
色々な効果を持った歴史ヒーローが仲間になる駅を独占すると更にお得です。

下記記事で序盤におすすめの比較的安い値段で仲間にできる歴史ヒーローについて
まとめてますので、ぜひ参考にしてください。
《桃太郎電鉄》序盤から仲間にしたいお役立ち歴史ヒーローの効果と加入条件

特別な効果のある物件を買おう!

桃太郎電鉄では、持ってると効果のある物件がいくつかありますので
そんなお得物件をご紹介します。

関東地方 東京都 原宿駅 探偵会社 20億円 収益率2%
この物件を持っていると他の社長の会社概要や所有物件を確認することができます。

確認方法はお楽しみ→探偵会社→社長名です。
会社概要では他の社長の持ち金や持ちカードを確認できますので
例えば、とっかえっこカードや刀狩りカードなど攻撃系カードを使う時などに役立ちます。

九州地方 福岡県 小倉駅 トイレ工場 100億円 収益率3%
中部地方 愛知県 常滑駅 トイレ工場 20億円 収益率3%
どちらかの物件を持っているとうんち系カードがもらえることがある。

トイレ工場の物件を持っていると、うんち系カードがもらえることがあります。
うんち系カードとは、うんちカード、指定うんちカード、バキュームカード、ばちあたりカード
うんち突入カード、おならカードなど色々とあります。
その中から3つくらいを提示され、1つを選んでもらえます。
ばちあたりカードとうんち突入カードを両方持っていると
自分だけが目的地に入ることができるなど、とても便利に使えます
ので
ぜひ活用してみてください。

switchはじめてのゲームプログラミングについての記事も書いてます!
ぜひ、ご覧ください。

《検証》switchはじめてゲームプログラミングの対象年齢は?幼児や小学生低学年でも遊べる?スイッチ

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